e Porcha gov db. খতিয়ান অনুসন্ধান: ভূমি সংক্রান্ত যেকোন কাগজপত্র সংগ্রহ করা অনেক সময়ের ব্যাপার এবং অনেক কষ্ট হয়ে পরে। কিন্তু এখন e Porcha (ই-পর্চা) সহ ভূমি সংক্রান্ত প্রায় সকল কিছু অনলাইনে পাওয়া যাবে। তাই অনলাইন ভূমি সেবা e Porcha gov db. খতিয়ান অনুসন্ধান সম্পর্কে আজ আমরা আপনাদের কিছু গুরুত্বপূর্ন তথ্য প্রদান করবো। আশা করি আপনাদের এই বিষয় গুলো জানতে পারলে ভূমি বিষয়ে বা অইলাইনে ই-পর্চা খতিয়ান অনুসন্ধানসহ ভূমি সেবা গ্রহণ করতে সহায়ক ভূমিকা পালন করবে।
নামজারি খতিয়ান চেক করতে যা প্রয়োজন হবে
নামজারি খতিয়ান চেক করার জন্য আপনাকে কিছু তথ্য জানতে হবে। নাহলে নামজারি করতে অনলাইনে যাচাই করতে পারবেন না। যে তথ্যগুলো জানতে হবে
- বিভাগ-জেলা-উপজেলা-মৌজা
- নামজারি খতিয়ান নাম্বার
- মালিকের নাম
- দাগ নাম্বার
এই তথ্যগুলো থাকলে আপনি খুব সহজে মাত্র পাঁচ মিনিটে ঘরে বসে নামজারি খতিয়ান যাচাই করতে পারবেন। তবে আপনার নাম জারি খতিয়ান যদি ইতিপূর্বে অনলাইনে করা না হয়ে থাকে তাহলে আপনি কোনভাবেই নামজারি করতে অনলাইনে যাচাই করতে পারবেন না।
নামজারি খতিয়ান অনুসন্ধান করার নিয়ম
নামজারি খতিয়ান যদি আপনার অনলাইনে হয়ে থাকে তাহলে আপনি এই নিয়মগুলো ধাপে ধাপে দেখানো হয়েছে এগুলো অনুসরণ করে আপনার নামজারি খতিয়ান অনুসন্ধান করতে পারবেন।
ধাপ ১ সর্বপ্রথম বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয়ে এটিতে প্রবেশ করুন। ওইখানে মোট ৫ টি অপশন দেখতে পাবেন। আমরা যেহেতু নামজারি খতিয়ান অনুসন্ধান করব তাই নামজারি খতিয়ান অপশনটি বাছাই করব।
ইমেজ
ধাপ ২ এরপর দ্বিতীয় ধাপে আপনি যে বিভাগের সেই বিভাগটি বাঁচায় করতে হবে।
ধাপ ৩ এরপর আপনার জেলা বাজার করতে হবে।
ধাপ ৪ তারপর আপনার উপজেলা / থানা বাঁচায় করতে হবে।
ধাপ ৫ আপনার এলাকার /মৌজোর নাম নিশ্চিত হয়ে ওই মৌজো/ এলাকার নাম বাঁচায় করুন।
ধাপ ৬ এরপর আপনার নাম জারি খতিয়ান নাম্বার বসিয়ে “খুজুন” লেখার উপরে ক্লিক করলে এভাবে নামজানি খতিয়ানটি কার নামে আছে। এরপর যদি খতিয়ান নাম্বার দিয়ে নামজারি খতিয়ান যাচাই করতে না পারেন তাহলে মালিকের নাম এবং দাগ নাম্বার দিয়ে চেষ্টা করুন।
ধাপ ৭ একদম শেষ দাপ খতিয়ানের তালিকা অপশন-এ আপনার ই পর্চা খতিয়ান নাম্বার দিয়ে খুজুন তারপর বাটনে ক্লিক করুন। ক্লিক করার পরেই আপনার খতিয়ানটির তথ্য আপনার সামনে আসবে।
ধাপ ৮ আপনি যদি শুধুমাত্র খতিয়ান নাম্বার দিয়ে যাচাই করতে না পারেন তাহলে অধিকতর অনুসন্ধান বাটনে ক্লিক করুন সেখানে জমির মালিকের নাম এবং দাগ নাম্বার দিন। এরপর আপনি আপনার কাঙ্খিত নামজারি খতিয়ানের তথ্য দেখতে পাবেন।
e Porcha gov db. খতিয়ান অনুসন্ধান
e Porcha gov db. খতিয়ান অনুসন্ধান বা অনলাইনে পর্চা দেখার জন্য আপনাকে নিচের ধাপগুলো অনুসরণ করতে হবে। ই-পর্চা অনুসন্ধানের মাধ্যমে আপনি নিজেই আপনার জমি প্রয়োজনীয় কাগজাদি দেখতে পাবেন।
e Porcha gov db. খতিয়ান
প্রত্যেক খতিয়ানকে আলাদা আলাদা ভাবে নির্বাচন করার জন্য প্রত্যেক খতিয়ানের বিপরীতে একটি ইউনিক নাম্বার দেওয়া হয়ে থাকে। যার কারনে খতিয়ান নাম্বার ব্যবহার করে খুব সহজেই খতিয়ানটি বের করা সম্ভব হয়।
বাংলাদেশের মূলত চার প্রকার খতিয়ান বিদ্যমান
সিএস খতিয়ান (Cadastral Survey)
এস এ খতিয়ান (State Acquisition Survey)
আর এস খতিয়ান (Revisional Survey)
বিএস খতিয়ান সিটি জরিপ (City Survey)
আপনার খতিয়ান অনুসন্ধানের জন্য প্রথম আপনার মোবাইল বা কম্পিউটারে একটি ব্রাউজার ওপেন করতে হবে। অনলাইনে এ পর্যায়ে দেখতে এখানে ক্লিক করুন বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয়ে এরপর নাগরিক কর্নারে ক্লিক করে খতিয়ান অনুসন্ধান করুন। খতিয়ান অনুসন্ধান পাশে থাকা মানচিত্র বা ম্যাপ থেকে আপনার জেলা নির্বাচন করুন আপনার নির্ধারিত জেলায় ক্লিক করুন।
এরপর খতিয়ান অনুসন্ধানের জন্য আপনি কোন খতিয়ান অনুসন্ধান করছেন সেটি সিলেক্ট করুন। তারপর উপজেলা ও মৌজার নাম বা মৌজার জে.এল নাম্বার সিলেক্ট করে খতিয়ান নাম্বার অথবা অত্র খতিয়ানের দাগ নাম্বার লিখুন। খতিয়ানের দাগ বা খতিয়ান নাম্বার জানা না থাকে তবে উক্ত খতিয়ানের মালিকের নাম অথবা মালিকের পিতার নাম লিখুন।
ই পর্চা খতিয়ান (e Porcha gov db. khatian)
আপনি যদি ই-পর্চা খতিয়ান যাচাই অথবা জমির রেকর্ড যাচাই করতে চান অনলাইন। ই পর্চা খতিয়ান ভূমি মন্ত্রণালয়ের একটি ডিজিটাল সাভির্সের নাম। যার মাধ্যমে আপনি ঘরে বসেই ই পর্চা খতিয়ান সংগ্রহ করতে পারবেন। উপরে উল্লেখিত এই ৪ (চার) প্রকারের খতিয়ানই আপনি অনলাইন থেকে সংগ্রহ করতে পারবেন।
জমির দাগ নম্বর থেকে খতিয়ান বের করার উপায়
শুধুমাত্র জমির দাগ নম্বার জানা থাকলেও আপনি আপনার খতিয়ান অনলাইন থেকে বের করতে পারবেন খুব সহজে। এর জন্য আপনি নিচের ধাপগুলো অনুস্মরণ করে অনলাইনে খতিয়ান বের করতে পারবেন।
e Porcha gov db. খতিয়ান অনুসন্ধান
- প্রথমে ভিজিট করতে হবে সার্ভে খতিয়ান অনুসন্ধান অথবা সরাসরি https://eporcha.gov.bd/ ওয়েবসাইটে যান।
- বিভাগ নির্বাচনঃ এখানে আপনার বিভাগ নির্বাচন করুন।
- জেলা নির্বাচনঃ এখানে আপনার জেলা নির্বাচন করতে হবে।
- খাতিয়ান টাইপ নির্বাচনঃ কোন ধরনের খতিয়ান বের করতে চান তা এখান থেকে নির্বাচন করতে হবে।
- উপজেলা নির্বাচন করুনঃ আপনি কোন উপজেলার অন্তর্ভুক্ত তা এখানে নির্বাচন করতে হবে।
- মৌজা নির্বাচন করুনঃ আপনার মৌজার নাম দিন এখানে।
- খতিয়ান নংঃ আপনি যে জমির খতিয়ানটি বের করতে চান তার নাম্বারটি এখানে দিতে হবে।
- দাগ নাম্বারঃ যদি দাগ জানা থাকে এখানে দিন।
- মালিকানা নামঃ জমির মালিকের নাম জানা থাকলে এখানে দিন।
- পিতা/স্বামীর নামঃ পিতা/স্বামীর নাম জানা থাকলে তা এখানে নির্বাচন করুন।
- ক্যাপচা কোড লিখুনঃ এখানে উল্লিখিত ক্যাপসা কোডটি হুবহু ফাঁকা জায়গাতে টাইপ করুন।
- সর্বশেষে, উপরে প্রদানকৃত সকল তথ্য সঠিক থাকলে, অনুসন্ধান বাটনে ক্লিক করুন।
অবশ্যই খতিয়ানের মালিক বা পিতার নাম সঠিক বানানে লিখতে হবে। খতিয়ান অনুসন্ধানে সব শেষে নিচের দেওয়া ক্যাপচা কোড লিখুন এবার অনুসন্ধান করুন। পরবর্তী ধাপে আপার এন.আই.ডি নাম্বার কার্ডে থাকা জন্ম তারিখ, এরপর উক্ত কার্ড দ্ধারা রেজিষ্টেশন করা মোবাইল নাম্বার দিয়ে যাচাইয়ে ক্লিক করুন। এরপর খতিয়ান অনুসন্ধানের নিচের যোগফল লিখুন।
পর্চা কি ? ই-পর্চা বলতে কি বোঝায় পর্চার প্রয়োজনীয়তা কেমন
ই-পর্চা বা খতিয়ান হলো জমির মালিকানা প্রমাণের একটি মাধ্যম। ভূমি ক্রয়ের পরে রেজেষ্টেশন কার্যক্রম শেষে নামজারির মাধ্যমে যে জমির মালিকের নামে, যে খতিয়ানের কপি প্রধান করা হয় সেটা কে পর্চা বা খতিয়ানের কপি বলা হয়ে থাকে।
E-Porcha ই পর্চা কি?
e Porcha gov db. খতিয়ান অনুসন্ধান বাংলাদেশ সরকারের এমন একটি অনলাইন পোর্টাল যেখান থেকে আপনি সহজেই জমির খতিয়ান ডাউনলোড করে প্রিন্ট করতে পারবেন। এবং এর সাথে মালিকানাও যাচাই করতে পারবেন। ই পর্চা সেবাটি ব্যবহার করতে আপনাকে প্রথমে লগিন করতে হবে। লগিন করার পর আপনি জমি সংক্রান্ত যেকোন বিষয় যেমন- ই পর্চা চেক, ই খতিয়ান যাচাই করতে পারবেন। এটি বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয়ের একটি ডিজিটাল সেবা।
শেষ কথা:
বাংলাদেশ এখন ডিজিটাল দেশে পরিণত হয়েছে। ফলে বলা যায় যে সবকিছু এখন হাতের মুটোয়। এরই ধারাবাহিকতায় ভূমি মন্ত্রণালয়ও ব্যতিক্রম নয়। জনসাধারণের হয়রানি কথা মাথায় রেখে,গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকারের ভূমি মন্ত্রণালয় ভূমি সংক্রান্ত বিষয় নিয়ে, বর্তমানে একটি হটলাইন নাম্বার চালু করেছে। আপনারা চাইলে ১৬১২২ এ নাম্বারে কল করে ভূমি সংক্রান্ত যাবতীয় তথ্য খুব সহজে জানতে পারবেন।
আশা করি আজকের পোষ্টে e Porcha gov db. খতিয়ান অনুসন্ধান বিষয়টির সম্পূর্ণ বুঝতে পেরেছেন এছাড়াও ৫ মিনিটেই খতিয়ান অনুসন্ধান করার নিয়ম জানতে চাইলে এটি ভিজিট করতে পারেন এমন আরো নতুন নতুন তথ্য পেতে বাংলা ইনফোর সাথে যুক্ত হন। ধন্যবাদ সবাইকে।
e Porcha gov db. খতিয়ান অনুসন্ধান সংক্রান্তের স্যারের নিচের উল্লেখিত ভিডিওটি দেখতে পারেন।
e Porcha gov db. খতিয়ান অনুসন্ধান সংক্রান্ত সাধারণত প্রশ্ন তুলে দেওয়া হলো।
FAQ’s
১. খতিয়ান পর্চা অনুসন্ধান কি?
জমির খতিয়ান বা পর্চা খুবই গুরুত্বপূর্ণ একটি জিনিস। জমি ক্রয় বিক্রয় দান উত্তরাধিকার নির্ণয় এবং জমির প্রকৃতি পরিমাণ মালিক অংশীদারের ইত্যাদি তথ্য জানতে খতিয়ান বা পর্চার দরকার হয়।
২. খতিয়ান বলতে কী বোঝায়?
খতিয়ান হতে হিসাবনিকাশের পাকা বইতে প্রতিষ্ঠানে যাবতীয় লেনদেন সংক্ষিপ্তকারে লিপিবদ্ধ করা হয় অর্থাৎ হচ্ছে একটি প্রতিষ্ঠানের সকল হিসেবের সমষ্টিগত রূপ।
৩. বাংলাদেশের খতিয়ান কত প্রকার?
বাংলাদেশের মূলত চার প্রকার খতিয়ান বিদ্যমান
সিএস খতিয়ান (Cadastral Survey)
এস এ খতিয়ান (State Acquisition Survey)
আর এস খতিয়ান (Revisional Survey)
বিএস খতিয়ান সিটি জরিপ (City Survey)
